OMSCHRIJVING

Ideaal object voor het hobbymatig houden van dieren

Dit object is gelegen in het buurtschap Stegeren gemeente Ommen. De belendingen bestaan uit agrarische bedrijvigheid, uitgestrekt landelijk gebied en soortgelijke objecten.

U bereikt de voorzijde van de boerderij via de oprit welke langs de boerderij en de loods loopt. Aan de achterzijde van de boerderij is nog een oprit welke tevens toegang tot de loods biedt en tot de aan de achterzijde gelegen ligboxenstal. Het geheel wordt aangeboden met circa 7.000m2 grond. Dit is een deel van het perceel behorende bij deze boerderij. Het is ev

Klik hier voor de volledige omschrijving

VOLLEDIGE OMSCHRIJVING

Ideaal object voor het hobbymatig houden van dieren

Dit object is gelegen in het buurtschap Stegeren gemeente Ommen. De belendingen bestaan uit agrarische bedrijvigheid, uitgestrekt landelijk gebied en soortgelijke objecten.

U bereikt de voorzijde van de boerderij via de oprit welke langs de boerderij en de loods loopt. Aan de achterzijde van de boerderij is nog een oprit welke tevens toegang tot de loods biedt en tot de aan de achterzijde gelegen ligboxenstal. Het geheel wordt aangeboden met circa 7.000m2 grond. Dit is een deel van het perceel behorende bij deze boerderij. Het is eventueel mogelijk de boerderij met meer grond te kopen.

Voorhuis:
Het voorhuis van de boerderij is in 2006 volledig gemoderniseerd. Bij deze renovatie zijn de kozijnen vernieuwd (kunststof), de cv- installatie en alle elektra. Verder zijn de aanwezige spouwmuur en het dak aan de binnenzijde geïsoleerd. In het voorhuis is een hal/entree, woonkeuken, woonkamer, luxe badkamer en bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en de tweede badkamer aan en via de vlisotrap bereikt u de bergzolder.

Achterhuis woonboerderij:
Het authentieke achterhuis met eiken houten gebinten is nu ingericht met acht groepshokken. Dit achterhuis is voor diverse doeleinden geschikt. U kunt hierbij denken aan bijvoorbeeld het vestigen van een kantoor, het realiseren van een tweede wooneenheid (door een totale inhoud van 1130 m3 biedt het bestemmingsplan de mogelijkheid tot het realiseren van een tweede wooneenheid in het gebouw), het achterhuis bij het voorhuis betrekken, maar natuurlijk kunt u het ook in gebruiken voor stalling van kleinvee of paarden.

Loods:
De loods is in 1994 gebouwd en heeft een oppervlakte van 300 m² (20mX15m). De loods is voorzien van een gestorte betonnen vloer en vrijdragende stalen spanten. De loods is opgetrokken met damwandprofielen met een gemetselde borstwering. Er is een overhead roldeur geplaatst welke elektrisch bedienbaar is. Verder zijn er twee schuifdeuren, een loopdeur en een stalen kanteldeur aanwezig. De doorrijhoogte bij de schuifdeuren is 4 meter en de spantbreedte is 4,75 meter.

Ligboxenstal:
De ligboxenstal is gebouwd in 1982 en voorzien van 71 boxen. De stal is 31 meter lang en 21 meter breed.

Planologische kenmerken en milieuvergunning:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan "Buitengebied" van de gemeente Ommen. Het object heeft een "agrarische" bestemming. Op 18 augustus 2009 is een milieuvergunning afgegeven voor het houden van 77 stuks jongvee.

Afwerking:
De boerderij is in goede staat van onderhoud. In 2006 is het voorhuis volledig gemoderniseerd. Het achterhuis is nog vrij in te delen.

Technische gegevens object:
- object is aangesloten op het aardgasnet;
- object is aangesloten op het elektra,- en waterleidingnet;
- object beschikt over een IBA installatie (Individuele Behandeling Afvalwater);
- CV-ketel (bouwjaar 2006).

Kadastrale gegevens:
Gemeente Ambt- Ommen
sectie P nr.821 (gedeeltelijk) groot circa 7.000m2

Perceelsgrenzen en inrichting van de perceelsgrens:
De inrichting van de nieuwe perceelsgrens moet in eigen beheer en in overleg met de verkoper plaatsvinden. Het is onder voorwaarden mogelijk om de perceelsgrenzen en daarmee tevens de oppervlakte van het perceel te wijzigen.