Detail advertentie
| Vorige | Terug naar het overzicht | Volgende |
  |
|
| Object type | Landelijk wonen |
| Plaats | Herkingen, op Goeree Overflakee |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Land | Nederland |
| Transactiesoort | Te koop aangeboden |
| Prijs € | 349.000 K.K. |
| Oppervlakte | 0h 31a 75ca Ha |
| Foto('s) |
 
 
 
 
 |
| Omschrijving | Zoekt u rust en ruimte? Stelt u een landelijke omgeving op prijs? Wilt u graag een nieuwe vrijstaande woning bouwen uit een eigen ontwerp? Dan is dit een buitenkans voor u! Op een zeer mooie locatie te Herkingen op Goeree Overflakkee wordt een bouwkavel te koop aangeboden. De locatie is gelegen nabij de Peuterdijk en de Schenkeldijk en grenst aan het natuurgebied “Klaasjeswater of Oude Dee”. De “Slikken van Flakkee” liggen op loopafstand. De totale oppervlakte van de kavel wordt geschat op circa 0h 31a 75ca. Er rust de bestemming Woondoeleinden op de kavel en volgens de voorschriften van het herziene bestemmingsplan mag de inhoud van de nieuw te bouwen vrijstaande woning inclusief uitbouwen en bijgebouwen 650 m3 zijn. Algemene achtergrondinformatie De bouwkavel is ontstaan door het toepassen van de regeling “ruimte voor ruimte”. Op deze locatie was een landbouwbedrijf aanwezig. Dit bedrijf wordt echter verplaatst naar een andere locatie. Gemeente Dirksland heeft vervolgens medewerking verleend om in ruil voor sloop c.q. ter bekostiging van de sloop van alle voormalige agrarische bedrijfgebouwen de bestemming van deze locatie te wijzigen in woondoeleinden en tevens de bouw van een nieuwe vrijstaande woning toe te staan. Bouwen van een nieuwe vrijstaande woning en bestemmingsplan Op de kavel mag een nieuwe vrijstaande woning gebouwd worden met een bijgebouw. Door de verkoper is nog geen enkel bouwplan bij de gemeente ingediend. Een unieke kans voor u om zelf uw eigen woning te ontwerpen of te laten ontwerpen. Hierbij moet wel de kanttekening gemaakt worden dat het nieuwe ontwerp moet voldoen aan de eisen van welstand, bouwbesluit, voorschriften bestemmingsplan, etc. Het is raadzaam om hierover advies bij uw architect in te winnen. Kadastrale gegevens De kavel is kadastraal bekend als: Gemeente Sectie Nummer Grootte Herkingen B 125, gedeeltelijk 0h 31a 75ca Bijzonderheden: De grootte van de kavel is geschat. Na de notariële overdracht wordt de oppervlakte exact ingemeten door de landmeter van het kadaster. Een eventuele over- of ondermaat (meer- of minder vierkante meters) wordt niet verrekend. Op het kadastrale perceel rust herinrichtingsrente met eindjaar 2027. De herinrichtingsrente, welke op deze kavel rust, wordt geschat op € 354,63 per jaar. Op het kadastrale perceel is een opstalrecht voor nutsvoorzieningen ingeschreven ten behoeve van NV ENECO. Dit opstalrecht heeft betrekking op een nutsvoorziening. Ontsluiting Ter hoogte van de Peuterdijk en de Schenkeldijk is een bestaande verharde ontsluiting op de openbare weg aanwezig. Deze ontsluiting ontsluit de kavel. Grondonderzoek Op de locatie is een verkennend en aanvullend bodem- en grondwateronderzoek uitgevoerd volgens NEN 5740. De onderzoeksrapportages zijn op aanvraag bij DLV Makelaardij BV beschikbaar. Nutsvoorzieningen Door de verkoper worden geen nutsvoorzieningen aangelegd. Vraagprijs De vraagprijs is € 349.000,- kosten koper. Oplevering in overleg. Informatie, aanvraag brochure en bezichtiging uitsluitend via: Wim Stigter |
| Aangekocht | 0 |
| In Optie | 0 |
| Aanbieder |
DLV Makelaardij BVOostwijk 5 5406 XT Uden Telefoon: 0413-336850 Fax: 0317-491475 Website: www.dlvmakelaardij.nl/ Klik hier om naar het aanbod van deze makelaar te gaan. |
| Deze advertentie is reeds 425 maal uniek bekeken | |